Rue Jean-Jacques Rousseau, 42400 Saint-Chamond
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean-Jacques Rousseau, 42400 Saint-Chamond, affiche un prix moyen de 1 331 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 23.64 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean-Jacques Rousseau à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé Rue Jean-Jacques Rousseau est de 11.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 13.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.16 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean-Jacques Rousseau
Les ventes enregistrées Rue Jean-Jacques Rousseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean-Jacques Rousseau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palermes à 248 mètres
- - Saint-Chamond à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 968 mètres
- - Collège privé Sainte Marie La Grand'Grange à 594 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Grand'Grange à 577 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 550 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 215 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean-Jacques Rousseau
Adresses Rue Jean-Jacques Rousseau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean-Jacques Rousseau, classées par tranches de numéros.
