19 Rue Jean-Jacques Rousseau, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°17 bis et de n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Jean-Jacques Rousseau, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 258 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palermes à 139 mètres
- - Saint-Chamond à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 812 mètres
- - Collège privé Sainte Marie La Grand'Grange à 458 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Grand'Grange à 435 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 605 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 361 mètres
Ventes au 19 Rue Jean-Jacques Rousseau
Une vente a été recensée au 19 Rue Jean-Jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Jean-Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Jean-Jacques Rousseau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 19 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 19 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 23.82 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Jean-Jacques Rousseau à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Jean-Jacques Rousseau est de 11.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.05 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
