1 Rue Jean-Pierre Timbaud, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean-Pierre Timbaud, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², inférieur de 10.75 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jean-Pierre Timbaud, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hypercentre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 1 logement - 8 locaux - 6 parkings - 522 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 76 mètres
- - Saint-Chamond à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 840 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 840 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Ennemond à 288 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 267 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis Notre-Dame à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean-Pierre Timbaud
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean-Pierre Timbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean-Pierre Timbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean-Pierre Timbaud, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean-Pierre Timbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean-Pierre Timbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean-Pierre Timbaud dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean-Pierre Timbaud par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Pierre Timbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 1 Rue Jean-Pierre Timbaud se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean-Pierre Timbaud par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean-Pierre Timbaud se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 24.68 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jean-Pierre Timbaud à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jean-Pierre Timbaud est de 12.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
