13 Rue Jean Rivaud, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Rivaud, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², supérieur de 11.11 % à celui du n°21 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Jean Rivaud, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Bourg Giat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 111ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Izieux à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 233 mètres
- - Collège Pierre Joannon à 1058 mètres
- - Lycée Claude Lebois à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Debussy à 201 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean Rivaud
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean Rivaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Rivaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Rivaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Rivaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Rivaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Rivaud dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Rivaud par rapport à la voie
Sur Rue Jean Rivaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 13 Rue Jean Rivaud se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Rivaud par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jean Rivaud se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 12.17 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Jean Rivaud à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Jean Rivaud est de 12.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.81 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
