16 Rue Joseph Chirat, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Joseph Chirat, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², supérieur de 12.42 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Joseph Chirat, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Chabane Philippière à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 111AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Chirat à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 755 mètres
- - Collège Pierre Joannon à 1049 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier à 514 mètres
- - Ecole maternelle Gayotti à 859 mètres
- - Ecole primaire La Chabure à 593 mètres
Ventes au 16 Rue Joseph Chirat
Les 2 ventes au 16 Rue Joseph Chirat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Joseph Chirat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Joseph Chirat, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Joseph Chirat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Joseph Chirat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Joseph Chirat dans son marché local
Prix du 16 Rue Joseph Chirat par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Chirat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 16 Rue Joseph Chirat se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Joseph Chirat par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Joseph Chirat se situe 36.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 9.13 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Joseph Chirat à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Joseph Chirat est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
