26 Rue Joseph Chirat, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Joseph Chirat, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², inférieur de 11.05 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Joseph Chirat, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chabane Philippière.
1 niveau - 208 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 111AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Couderc à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 759 mètres
- - Collège Pierre Joannon à 999 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier à 448 mètres
- - Ecole maternelle Gayotti à 823 mètres
- - Ecole élémentaire Verlaine à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Joseph Chirat
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Joseph Chirat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Joseph Chirat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Joseph Chirat, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Joseph Chirat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Joseph Chirat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Joseph Chirat dans son marché local
Prix du 26 Rue Joseph Chirat par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Chirat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 26 Rue Joseph Chirat se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Joseph Chirat par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Joseph Chirat se situe 21.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 2.93 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Joseph Chirat à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Joseph Chirat est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
