6 Rue Jules Massenet, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jules Massenet, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², identique à celui du n°5 bis mais supérieur de 0.08 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Jules Massenet, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Centre-Tonkin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 244AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palermes à 247 mètres
- - Saint-Chamond à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 787 mètres
- - Collège privé Sainte Marie La Grand'Grange à 371 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Grand'Grange à 358 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 524 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie La Grand'Grange à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Jules Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Jules Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jules Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jules Massenet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jules Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jules Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jules Massenet dans son marché local
Prix du 6 Rue Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 6 Rue Jules Massenet se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jules Massenet par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Jules Massenet se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 26.36 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Jules Massenet à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Jules Massenet est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 14.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.02 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
