5 Rue Jules Verne, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 1 190 €/m², inférieur de 13.71 % à celui du n°6 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Jules Verne, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Pavillonnaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 284 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 244AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jarez à 287 mètres
- - Saint-Chamond à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 1004 mètres
- - Collège privé Sainte Marie La Grand'Grange à 522 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Grand'Grange à 532 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 266 mètres
- - Ecole élémentaire François Villon à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Jules Verne
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jules Verne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 5 Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 190 €/m², le 5 Rue Jules Verne se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jules Verne par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jules Verne se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 21.09 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Jules Verne à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Jules Verne est de 12.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.06 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 500 € au 5 Rue Jules Verne à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 488 € en assurant vous-même les visites, ou 744 € si le professionnel les prend en charge.
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