6 Rue Jules Verne, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°2 mais supérieur de 15.88 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Jules Verne, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Centre-Tonkin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 14 parkings - 566 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 244AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hermitaniere à 162 mètres
- - Saint-Chamond à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 1082 mètres
- - Collège privé Sainte Marie La Grand'Grange à 636 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Grand'Grange à 634 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 347 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 133 mètres
Ventes au 6 Rue Jules Verne
Les 3 ventes au 6 Rue Jules Verne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jules Verne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 6 Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 6 Rue Jules Verne se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jules Verne par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Jules Verne se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 8.55 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Jules Verne à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Jules Verne est de 12.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.17 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 950 € au 6 Rue Jules Verne à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 724 € en assurant vous-même les visites, ou 862 € si le professionnel les prend en charge.
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