18 Rue Laurent Charles, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Laurent Charles, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², supérieur de 10.97 % à celui du n°17 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Laurent Charles, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Général de Gaulle.
3 niveaux - 280 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 258AD, - Parcelle n°0233 - Feuille 258ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurent Charles à 92 mètres
- - Saint-Chamond à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 291 mètres
- - Collège privé Sainte Marie La Grand'Grange à 216 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Grand'Grange à 192 mètres
- - Ecole maternelle Croix Berthaud à 577 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie La Grand'Grange à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Laurent Charles
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Laurent Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Laurent Charles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Laurent Charles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Laurent Charles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Laurent Charles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Laurent Charles dans son marché local
Prix du 18 Rue Laurent Charles par rapport à la voie
Sur Rue Laurent Charles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 18 Rue Laurent Charles se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Laurent Charles par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Laurent Charles se situe 32.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 5.68 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Laurent Charles à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Laurent Charles est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
