5 Rue Laurent Charles, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Laurent Charles, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°3 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Laurent Charles, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Général de Gaulle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 139 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 258ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmilles à 71 mètres
- - Saint-Chamond à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 287 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 287 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Grand'Grange à 311 mètres
- - Ecole maternelle Croix Berthaud à 517 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie La Grand'Grange à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Laurent Charles
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Laurent Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Laurent Charles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Laurent Charles, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Laurent Charles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Laurent Charles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Laurent Charles dans son marché local
Prix du 5 Rue Laurent Charles par rapport à la voie
Sur Rue Laurent Charles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 5 Rue Laurent Charles se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Laurent Charles par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Laurent Charles se situe 19.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 4.7 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Laurent Charles à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Laurent Charles est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
