3 bis Rue Laurent Charles, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Laurent Charles, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Laurent Charles, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Général de Gaulle à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 248 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 258ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmilles à 88 mètres
- - Saint-Chamond à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 300 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 300 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Grand'Grange à 325 mètres
- - Ecole maternelle Croix Berthaud à 521 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie La Grand'Grange à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Laurent Charles
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Laurent Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Laurent Charles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Laurent Charles, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Laurent Charles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Laurent Charles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Laurent Charles dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Laurent Charles par rapport à la voie
Sur Rue Laurent Charles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 3 bis Rue Laurent Charles se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Laurent Charles par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Laurent Charles se situe 27.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 1.55 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Laurent Charles à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Laurent Charles est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 15.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
