4 Rue Lavoisier, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Lavoisier, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Lavoisier, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 289 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palermes à 142 mètres
- - Saint-Chamond à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 859 mètres
- - Collège privé Sainte Marie La Grand'Grange à 514 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Grand'Grange à 491 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 612 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Lavoisier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Lavoisier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 4 Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 4 Rue Lavoisier se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Lavoisier par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Lavoisier se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 24.11 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Lavoisier à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Lavoisier est de 11.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 14.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.55 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
