2 Rue Léon Bérard, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Léon Bérard, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², inférieur de 11.48 % à celui du n°2 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Rue Léon Bérard, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Général de Gaulle.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 258ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Valette à 40 mètres
- - Saint-Chamond à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 224 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 224 mètres
- - Lycée professionnel Claude Lebois - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 279 mètres
- - Ecole maternelle Croix Berthaud à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Croix-Berthaud à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Léon Bérard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léon Bérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Léon Bérard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Léon Bérard, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léon Bérard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léon Bérard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léon Bérard dans son marché local
Prix du 2 Rue Léon Bérard par rapport à la voie
Sur Rue Léon Bérard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 2 Rue Léon Bérard se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léon Bérard par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Léon Bérard se situe 19.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et -1.91 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
