33 Rue Louis Chatin, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Louis Chatin, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², supérieur de 47.19 % à celui du n°25.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Louis Chatin, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bourg Pilat Coin.
1 niveau - 259 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 111AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Combat à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Joannon à 1155 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse Le Creux à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Louis Chatin
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Louis Chatin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Louis Chatin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Louis Chatin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Louis Chatin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Louis Chatin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Louis Chatin dans son marché local
Prix du 33 Rue Louis Chatin par rapport à la voie
Sur Rue Louis Chatin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 33 Rue Louis Chatin se situe 21.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Louis Chatin par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Louis Chatin se situe 24.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 0.97 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Louis Chatin à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Louis Chatin est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
