8 Rue Marcellin Champagnat, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marcellin Champagnat, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1772,
À propos du 8 Rue Marcellin Champagnat, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1772, situé dans le quartier Joannon Pépinière.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 111AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soulage à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Joannon à 1119 mètres
- - Lycée professionnel Hôtelier à 382 mètres
- - Ecole maternelle Gayotti à 1142 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse Le Creux à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marcellin Champagnat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marcellin Champagnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marcellin Champagnat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marcellin Champagnat, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcellin Champagnat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcellin Champagnat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marcellin Champagnat dans son marché local
Prix du 8 Rue Marcellin Champagnat par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Champagnat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 8 Rue Marcellin Champagnat se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marcellin Champagnat par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marcellin Champagnat se situe 12 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 7.54 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.33 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
