7 Rue Michelet, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.15 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Michelet, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Creux-Petit Gaudet.
1 niveau - 262 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 111AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Branly à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 398 mètres
- - Collège Pierre Joannon à 447 mètres
- - Lycée professionnel Claude Lebois - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 814 mètres
- - Ecole maternelle Gayotti à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Debussy à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Michelet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 7 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 7 Rue Michelet se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Michelet par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Michelet se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 30.03 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Michelet à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Michelet est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 13.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.25 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
