18 Rue Montdragon, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Montdragon, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², inférieur de 10.79 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Montdragon, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Lavieu-Clot Marquet.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picheliere à 91 mètres
- - Saint-Chamond à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 1235 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 1235 mètres
- - Lycée professionnel privé La Grand'Grange à 84 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 394 mètres
- - Ecole primaire parterre lavieu à 118 mètres
Ventes au 18 Rue Montdragon
Une vente a été recensée au 18 Rue Montdragon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Montdragon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Montdragon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Montdragon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Montdragon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Montdragon dans son marché local
Prix du 18 Rue Montdragon par rapport à la voie
Sur Rue Montdragon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 18 Rue Montdragon se situe 23.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Montdragon par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Montdragon se situe 27.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et -19.96 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 18 Rue Montdragon
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 86 400 € au 18 Rue Montdragon à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 160 € en assurant vous-même les visites, ou 1 080 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
