2 bis Rue René Lelimousin, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue René Lelimousin, affiche un prix moyen de 1 177 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°4 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue René Lelimousin, 42400 Saint-Chamond
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Noir à 33 mètres
- - Saint-Chamond à 1268 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 390 mètres
- - Collège Pierre Joannon à 524 mètres
- - Lycée professionnel Claude Lebois - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 708 mètres
- - Ecole maternelle Gayotti à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Debussy à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue René Lelimousin
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue René Lelimousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue René Lelimousin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue René Lelimousin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue René Lelimousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue René Lelimousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue René Lelimousin dans son marché local
Prix du 2 bis Rue René Lelimousin par rapport à la voie
Sur Rue René Lelimousin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 177 €/m², le 2 bis Rue René Lelimousin se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue René Lelimousin par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue René Lelimousin se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 32.43 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue René Lelimousin à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue René Lelimousin est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 13.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
