3 Rue Richagneux, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Richagneux, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Richagneux, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Chavane-Stelytech à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 244AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font Rozet à 100 mètres
- - Saint-Chamond à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie La Grand'Grange à 1060 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Grand'Grange à 1047 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 707 mètres
- - Ecole primaire Cézanne à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Richagneux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Richagneux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Richagneux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Richagneux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Richagneux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Richagneux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Richagneux dans son marché local
Prix du 3 Rue Richagneux par rapport à la voie
Sur Rue Richagneux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 3 Rue Richagneux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Richagneux par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Richagneux se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 4.71 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 950 € au 3 Rue Richagneux à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 974 € en assurant vous-même les visites, ou 987 € si le professionnel les prend en charge.
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