5 Rue Richard Chambovet, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Richard Chambovet, affiche un prix moyen de 1 072 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Richard Chambovet, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 8 parkings - 222 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conti à 81 mètres
- - Saint-Chamond à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 583 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 583 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Ennemond à 147 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 290 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne Saint Pierre à 250 mètres
Ventes au 5 Rue Richard Chambovet
Les 2 ventes au 5 Rue Richard Chambovet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Richard Chambovet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Richard Chambovet, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Richard Chambovet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Richard Chambovet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Richard Chambovet dans son marché local
Prix du 5 Rue Richard Chambovet par rapport à la voie
Sur Rue Richard Chambovet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 072 €/m², le 5 Rue Richard Chambovet se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Richard Chambovet par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Richard Chambovet se situe 22.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 38.57 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Richard Chambovet à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Richard Chambovet est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
