Rue Dugas Montbel, 42400 Saint-Chamond
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Dugas Montbel, 42400 Saint-Chamond, affiche un prix moyen de 1 437 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Dugas Montbel dans son marché local
Prix Rue Dugas Montbel par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Dugas Montbel se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 17.51 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Dugas Montbel à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé Rue Dugas Montbel est de 12.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 14.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.77 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Dugas Montbel
Les ventes enregistrées Rue Dugas Montbel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Dugas Montbel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benoit Oriol à 133 mètres
- - Saint-Chamond à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 995 mètres
- - Collège privé Sainte Marie La Grand'Grange à 944 mètres
- - Lycée professionnel privé La Grand'Grange à 346 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 250 mètres
- - Ecole primaire Fournas Garat à 73 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Dugas Montbel
Adresses Rue Dugas Montbel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Dugas Montbel, classées par tranches de numéros.
