22 Rue Royet de la Bastie, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Royet de la Bastie, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², inférieur de 16.6 % à celui du n°20 mais supérieur de 15.97 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Royet de la Bastie, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bourg Giat.
1 niveau - 1242 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 111ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Sibert à 140 mètres
- - Saint-Chamond à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 409 mètres
- - Collège Pierre Joannon à 902 mètres
- - Lycée professionnel Claude Lebois - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 605 mètres
- - Ecole maternelle Debussy à 287 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Royet de la Bastie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Royet de la Bastie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Royet de la Bastie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Royet de la Bastie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Royet de la Bastie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Royet de la Bastie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Royet de la Bastie dans son marché local
Prix du 22 Rue Royet de la Bastie par rapport à la voie
Sur Rue Royet de la Bastie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 22 Rue Royet de la Bastie se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Royet de la Bastie par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Royet de la Bastie se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 31.63 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Royet de la Bastie à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Royet de la Bastie est de 11.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.79 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
