10 bis Rue Saint-Exupéry, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Saint-Exupéry, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.63 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue Saint-Exupéry, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre-Tonkin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 244AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palermes à 277 mètres
- - Saint-Chamond à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 628 mètres
- - Collège privé Sainte Marie La Grand'Grange à 234 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Grand'Grange à 209 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 639 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie La Grand'Grange à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Saint-Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Saint-Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Saint-Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Saint-Exupéry, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Saint-Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Saint-Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Exupéry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 10 bis Rue Saint-Exupéry se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Saint-Exupéry par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Saint-Exupéry se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 21.07 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue Saint-Exupéry à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue Saint-Exupéry est de 12.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.51 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
