2 Rue Saint-Exupéry, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Exupéry, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Saint-Exupéry, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Centre-Tonkin.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 244AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palermes à 184 mètres
- - Saint-Chamond à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 679 mètres
- - Collège privé Sainte Marie La Grand'Grange à 327 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Grand'Grange à 299 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 649 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie La Grand'Grange à 268 mètres
Ventes au 2 Rue Saint-Exupéry
Une vente a été recensée au 2 Rue Saint-Exupéry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-Exupéry, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 2 Rue Saint-Exupéry se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Exupéry par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-Exupéry se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et -7.46 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 900 € au 2 Rue Saint-Exupéry à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 498 € en assurant vous-même les visites, ou 1 249 € si le professionnel les prend en charge.
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