2 bis Rue Saint-Exupéry, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Saint-Exupéry, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°2 et du 4.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 bis Rue Saint-Exupéry, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre-Tonkin.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 244AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palermes à 206 mètres
- - Saint-Chamond à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 669 mètres
- - Collège privé Sainte Marie La Grand'Grange à 306 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Grand'Grange à 279 mètres
- - Ecole maternelle François Villon à 642 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie La Grand'Grange à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Saint-Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Saint-Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Saint-Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Saint-Exupéry, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Saint-Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Saint-Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 2 bis Rue Saint-Exupéry se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Saint-Exupéry par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Saint-Exupéry se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 16.48 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
