2 bis Rue Thiers, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Thiers, affiche un prix moyen de 1 081 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Thiers, 42400 Saint-Chamond
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bief à 95 mètres
- - Saint-Chamond à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 504 mètres
- - Collège Pierre Joannon à 613 mètres
- - Lycée Claude Lebois à 527 mètres
- - Ecole maternelle Gayotti à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Debussy à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Thiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Thiers dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 081 €/m², le 2 bis Rue Thiers se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Thiers par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Thiers se situe 22.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 28.32 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Thiers à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Thiers est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.21 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 bis Rue Thiers
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 54 050 € au 2 bis Rue Thiers à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 351 € en assurant vous-même les visites, ou 676 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
