14 Rue Vincendon, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Vincendon, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°12 mais supérieur de 9.39 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue Vincendon, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre-Tonkin.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 244AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Marie à 214 mètres
- - Saint-Chamond à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 763 mètres
- - Collège privé Sainte Marie La Grand'Grange à 267 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie La Grand'Grange à 307 mètres
- - Ecole maternelle Massenet Pasteur à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie La Grand'Grange à 354 mètres
Ventes au 14 Rue Vincendon
Une vente a été recensée au 14 Rue Vincendon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Vincendon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Vincendon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Vincendon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Vincendon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Vincendon dans son marché local
Prix du 14 Rue Vincendon par rapport à la voie
Sur Rue Vincendon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 14 Rue Vincendon se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Vincendon par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Vincendon se situe 19.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 31.08 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 500 € au 14 Rue Vincendon à Saint-Chamond, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 075 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 538 € en assurant vous-même les visites, ou 1 769 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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