8 Rue Voltaire, 42400 Saint-Chamond

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 426 €

de 1 873 € à 3 185 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Voltaire, 42400 Saint-Chamond, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°10 mais supérieur de 8.4 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 8 Rue Voltaire, 42400 Saint-Chamond

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lavieu-Clot Marquet.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus W. Rousseau à 279 mètres
- Saint-Chamond à 1217 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Saint-Chamond à 1350 mètres
- Collège Ennemond Richard à 1463 mètres
- Lycée professionnel privé La Grand'Grange à 688 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 840 mètres
- Ecole primaire Chatelard à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Voltaire(2 437€)

12 Rue Voltaire(2 238€)

3 Rue Voltaire(2 244€)

6 bis Rue Voltaire(2 439€)

14 Chemin de Saint-Pierre des vignes(2 509€)

16 Chemin de Saint-Pierre des vignes(2 509€)

11 Impasse Pasteur(2 369€)

12 bis Chemin de Saint-Pierre des vignes(2 504€)

Prix du 8 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 8 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 8 Rue Voltaire se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Voltaire par rapport à Saint-Chamond et à Loire

À Saint-Chamond, le prix moyen des maisons atteint 2 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Voltaire se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 16.19 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamond baissé de 1.63 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2020 à 2 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 582 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Waldeck Rousseau, 42400 Saint-Chamond(2,322 €)

Chemin de Saint-Pierre des vignes, 42400 Saint-Chamond(2,716 €)

Impasse Auguste Rodin, 42400 Saint-Chamond(2,613 €)

Impasse Pasteur, 42400 Saint-Chamond(2,546 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.