2 Square André Ronze, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square André Ronze, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Square André Ronze, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier La Boucherie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 532 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0090 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0087 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0088 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus W. Rousseau à 114 mètres
- - Saint-Chamond à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 1165 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 1165 mètres
- - Lycée professionnel privé La Grand'Grange à 441 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 509 mètres
- - Ecole primaire Chatelard à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square André Ronze
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square André Ronze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square André Ronze
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Square André Ronze. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square André Ronze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square André Ronze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square André Ronze dans son marché local
Prix du 2 Square André Ronze par rapport à la voie
Sur Square André Ronze, le prix moyen des appartements s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 2 Square André Ronze se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square André Ronze par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square André Ronze se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 9.23 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Square André Ronze à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 2 Square André Ronze est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 15.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
