2 Square de lavieu, 42400 Saint-Chamond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Square de lavieu, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 106 logements.
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Square de lavieu, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Lavieu-Clot Marquet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 106 logements - 1321 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0048 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0046 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0043 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0045 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0042 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0049 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0044 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0047 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus W. Rousseau à 144 mètres
- - Saint-Chamond à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 1274 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 1274 mètres
- - Lycée professionnel privé La Grand'Grange à 559 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 655 mètres
- - Ecole primaire Chatelard à 176 mètres
Ventes au 2 Square de lavieu
Une vente a été recensée au 2 Square de lavieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square de lavieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square de lavieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square de lavieu dans son marché local
Prix du 2 Square de lavieu par rapport à la voie
Sur Square de lavieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 2 Square de lavieu se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square de lavieu par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square de lavieu se situe 18.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 8.62 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 900 € au 2 Square de lavieu à Saint-Chamond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 048 € en assurant vous-même les visites, ou 1 024 € si le professionnel les prend en charge.
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