1 Square du 24 avril 1915, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square du 24 avril 1915, affiche un prix moyen de 1 597 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Square du 24 avril 1915, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hypercentre.
1 niveau - 157 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benoit Oriol à 99 mètres
- - Saint-Chamond à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 981 mètres
- - Collège privé Sainte Marie La Grand'Grange à 916 mètres
- - Lycée professionnel privé La Grand'Grange à 380 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 264 mètres
- - Ecole primaire Fournas Garat à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square du 24 avril 1915
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square du 24 avril 1915 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square du 24 avril 1915
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square du 24 avril 1915, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square du 24 avril 1915
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square du 24 avril 1915 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square du 24 avril 1915 dans son marché local
Prix du 1 Square du 24 avril 1915 par rapport à la voie
Sur Square du 24 avril 1915, le prix moyen des appartements s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 1 Square du 24 avril 1915 se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square du 24 avril 1915 par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square du 24 avril 1915 se situe 15.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamond et 8.48 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Square du 24 avril 1915 à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 1 Square du 24 avril 1915 est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
