1 Square du Janon, 42400 Saint-Chamond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square du Janon, affiche un prix moyen de 1 129 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Square du Janon, 42400 Saint-Chamond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier La Boucherie à dominante résidentielle.
14 niveaux - 78 logements - 496 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0065 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0066 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediatheque à 148 mètres
- - Saint-Chamond à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ennemond Richard à 1139 mètres
- - Collège Ennemond Richard à 1139 mètres
- - Lycée professionnel privé La Grand'Grange à 103 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 310 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square du Janon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square du Janon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square du Janon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square du Janon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square du Janon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square du Janon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square du Janon dans son marché local
Prix du 1 Square du Janon par rapport à la voie
Sur Square du Janon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 1 Square du Janon se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square du Janon par rapport à Saint-Chamond et à Loire
À Saint-Chamond, le prix moyen des appartements atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square du Janon se situe 18.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamond et 35.3 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Square du Janon à Saint-Chamond
Le loyer moyen estimé au 1 Square du Janon est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.09 € à 13.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Chamond, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chamond a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 376 €/m² sur la période récente.
