22 Allée Chantegrillet, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée Chantegrillet, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², supérieur de 20.25 % à celui du n°16 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Allée Chantegrillet, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier Villebœuf à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1852 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Villeboeuf à 176 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Salésienne à 626 mètres
- - Collège privé Externat Saint Michel à 344 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 870 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné à 344 mètres
- - Ecole maternelle Chavanelle à 345 mètres
- - Ecole primaire privée Externat Saint Michel à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée Chantegrillet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée Chantegrillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée Chantegrillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée Chantegrillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée Chantegrillet dans son marché local
Prix du 22 Allée Chantegrillet par rapport à la voie
Sur Allée Chantegrillet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 22 Allée Chantegrillet se situe 20.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée Chantegrillet par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Allée Chantegrillet se situe 43.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 5.34 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Allée Chantegrillet à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 22 Allée Chantegrillet est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
