1 Allée Claude Martin, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Claude Martin, affiche un prix moyen de 1 619 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée Claude Martin, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bel-Air-Momey-Le Golf à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 291 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chavassieux à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 908 mètres
- - Collège Puits de La Loire à 908 mètres
- - Lycée professionnel Benoît Charvet - Lycée des métiers du tertiaire, du sport, des services et des soins à la personne à 1151 mètres
- - Ecole maternelle Grand Clos à 573 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Claude Martin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Claude Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Claude Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Claude Martin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Claude Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Claude Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Claude Martin dans son marché local
Prix du 1 Allée Claude Martin par rapport à la voie
Sur Allée Claude Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 1 Allée Claude Martin se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Claude Martin par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée Claude Martin se situe 26.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 7.06 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée Claude Martin à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 1 Allée Claude Martin est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
