Rue Saint Simon, 42230 Saint-Étienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint Simon, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 2 127 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint Simon dans son marché local
Prix Rue Saint Simon par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint Simon se situe 66.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 22.1 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint Simon à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé Rue Saint Simon est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint Simon
Les ventes enregistrées Rue Saint Simon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint Simon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vital Merley à 8 mètres
- - Saint-Étienne La Terrasse à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 1305 mètres
- - Collège privé Notre-Dame d'Espérance à 327 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 1122 mètres
- - Lycée général et technologique privé Tézenas du Montcel à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Montaud à 1133 mètres
- - Ecole primaire privée Alix Le Clerc à 327 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint Simon
Adresses Rue Saint Simon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Simon, classées par tranches de numéros.
