2 bis Allée de l'Electronique, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Allée de l'Electronique, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², supérieur de 8.02 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Allée de l'Electronique, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Le Marais Méons Grange-Neuve.
1 niveau - 1914 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scheurer Kestner à 152 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 1385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Vallès à 1018 mètres
- - Collège Jules Vallès à 1018 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 927 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Marais Ste Thérèse - Lycée des métiers des technologies, de la précision et de la sécurité à 822 mètres
- - Ecole maternelle Soleil à 907 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Allée de l'Electronique
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Allée de l'Electronique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée de l'Electronique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée de l'Electronique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Allée de l'Electronique dans son marché local
Prix du 2 bis Allée de l'Electronique par rapport à la voie
Sur Allée de l'Electronique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 2 bis Allée de l'Electronique se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Allée de l'Electronique par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Allée de l'Electronique se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 20.38 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Allée de l'Electronique à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 2 bis Allée de l'Electronique est de 11.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 14.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.8 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
