6 Allée du Levant, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée du Levant, affiche un prix moyen de 1 388 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allée du Levant, 42230 Saint-Étienne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palerne à 259 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 1253 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 736 mètres
- - Collège privé Ensemble Scolaire La Salle à 757 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 907 mètres
- - Lycée professionnel privé Ensemble Scolaire La Salle - Lycée des métiers del'industrie 4.0 à 731 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Parks à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée du Levant
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée du Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée du Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée du Levant, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée du Levant dans son marché local
Prix du 6 Allée du Levant par rapport à la voie
Sur Allée du Levant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 6 Allée du Levant se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée du Levant par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée du Levant se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 20.32 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allée du Levant à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 6 Allée du Levant est de 11.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.27 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
