Rue des Saules, 42230 Saint-Étienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Saules, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 389 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Saules dans son marché local
Prix Rue des Saules par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Saules se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 20.26 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Saules à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé Rue des Saules est de 11.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 13.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.26 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Saules
Les ventes enregistrées Rue des Saules témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Saules
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palerne à 211 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 1214 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun d'accueil des étrangers à 641 mètres
- - Collège privé Ensemble Scolaire La Salle à 663 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 813 mètres
- - Lycée professionnel privé Ensemble Scolaire La Salle - Lycée des métiers del'industrie 4.0 à 646 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 59 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Parks à 68 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Saules
Adresses Rue des Saules
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Saules, classées par tranches de numéros.
