1 Allée du Rond Point, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Rond Point, affiche un prix moyen de 1 648 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée du Rond Point, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Parc de l'Europe à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 9 parkings - 471 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De L'europe à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Dasté à 1127 mètres
- - Collège Le Portail Rouge à 407 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1061 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 407 mètres
- - Ecole maternelle Métare Réjaillère à 598 mètres
- - Les Maristes-site Champagnat à 378 mètres
Ventes au 1 Allée du Rond Point
Les 3 ventes au 1 Allée du Rond Point donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée du Rond Point
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée du Rond Point, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Rond Point
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Rond Point complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Rond Point dans son marché local
Prix du 1 Allée du Rond Point par rapport à la voie
Sur Allée du Rond Point, le prix moyen des appartements s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 1 Allée du Rond Point se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Rond Point par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée du Rond Point se situe 28.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 5.56 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée du Rond Point à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 1 Allée du Rond Point est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
