33 Allée Edouard Lalo, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Allée Edouard Lalo, affiche un prix moyen de 772 €/m², identique à celui du n°31 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 86 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Allée Edouard Lalo, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Gounod à dominante résidentielle.
5 niveaux - 86 logements - 1697 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marc Seguin à 1186 mètres
- - Ecole secondaire privée Luqman à 446 mètres
- - Ecole maternelle Montreynaud St Saëns à 516 mètres
- - Ecole primaire Maria Callas à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Allée Edouard Lalo
Aucune vente n'a été recensée au 33 Allée Edouard Lalo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 33 Allée Edouard Lalo dans son marché local
Prix du 33 Allée Edouard Lalo par rapport à la voie
Sur Allée Edouard Lalo, le prix moyen des appartements s'établit à 772 €/m². Avec un prix moyen de 772 €/m², le 33 Allée Edouard Lalo se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Allée Edouard Lalo par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Allée Edouard Lalo se situe 39.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 55.61 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Allée Edouard Lalo à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 33 Allée Edouard Lalo est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.71 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
