Rue Charles Gounod, 42230 Saint-Étienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Charles Gounod, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 769 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix Rue Charles Gounod par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Charles Gounod se situe 39.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 55.86 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Charles Gounod à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé Rue Charles Gounod est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 16.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Charles Gounod
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy à 158 mètres
- - Saint-Étienne La Terrasse à 1870 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marc Seguin à 1090 mètres
- - Ecole secondaire privée Luqman à 369 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 2403 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Marais Ste Thérèse - Lycée des métiers des technologies, de la précision et de la sécurité à 2506 mètres
- - Ecole maternelle Montreynaud St Saëns à 562 mètres
- - Ecole primaire Maria Callas à 142 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Charles Gounod
Adresses Rue Charles Gounod
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Charles Gounod, classées par tranches de numéros.
