Allée Giuseppe Verdi, 42230 Saint-Étienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Giuseppe Verdi, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 752 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Giuseppe Verdi dans son marché local
Prix Allée Giuseppe Verdi par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Giuseppe Verdi se situe 41.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 56.83 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Giuseppe Verdi à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé Allée Giuseppe Verdi est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 16.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Giuseppe Verdi
Les ventes enregistrées Allée Giuseppe Verdi témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Giuseppe Verdi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montreynaud à 35 mètres
- - Saint-Étienne La Terrasse à 1911 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marc Seguin à 908 mètres
- - Ecole secondaire privée Luqman à 223 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 2332 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Marais Ste Thérèse - Lycée des métiers des technologies, de la précision et de la sécurité à 2418 mètres
- - Ecole maternelle Montreynaud-Molina à 601 mètres
- - Ecole primaire Maria Callas à 56 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Giuseppe Verdi
Adresses Allée Giuseppe Verdi
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Giuseppe Verdi, classées par tranches de numéros.
