11 Allée Jacques Thoinet, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Jacques Thoinet, affiche un prix moyen de 1 040 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Allée Jacques Thoinet, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Métare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 372 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auberge Bernay à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Portail Rouge à 465 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 465 mètres
- - Ecole maternelle Métare Réjaillère à 693 mètres
- - Ecole primaire privée St Pierre St Paul à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée Jacques Thoinet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Jacques Thoinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Jacques Thoinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Jacques Thoinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Jacques Thoinet dans son marché local
Prix du 11 Allée Jacques Thoinet par rapport à la voie
Sur Allée Jacques Thoinet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 040 €/m², le 11 Allée Jacques Thoinet se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Jacques Thoinet par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allée Jacques Thoinet se situe 18.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 40.3 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Allée Jacques Thoinet à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 11 Allée Jacques Thoinet est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.56 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
