8 Allée Shakespeare, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Shakespeare, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°16 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allée Shakespeare, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier Villebœuf à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 5078 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeboeuf-Le-Ht à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 695 mètres
- - Collège privé Externat Saint Michel à 110 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut d'admininistration des entreprises à 744 mètres
- - Lycée général et technologique privé Externat Saint Michel à 110 mètres
- - Ecole maternelle Fauriel à 278 mètres
- - Ecole primaire privée Externat Saint Michel à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Shakespeare
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Shakespeare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Shakespeare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Shakespeare, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Shakespeare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Shakespeare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Shakespeare dans son marché local
Prix du 8 Allée Shakespeare par rapport à la voie
Sur Allée Shakespeare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 8 Allée Shakespeare se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Shakespeare par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée Shakespeare se situe 22.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 9.99 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allée Shakespeare à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 8 Allée Shakespeare est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
