22 Avenue Benoit Charvet, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Benoit Charvet, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², supérieur de 23.99 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 22 Avenue Benoit Charvet, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montaud.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits De Loire à 164 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 401 mètres
- - Collège privé Tézenas du Montcel à 394 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 1187 mètres
- - Lycée professionnel Benoît Charvet - Lycée des métiers du tertiaire, du sport, des services et des soins à la personne à 136 mètres
- - Ecole maternelle Montaud à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Montaud à 285 mètres
Ventes au 22 Avenue Benoit Charvet
Les 2 ventes au 22 Avenue Benoit Charvet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Benoit Charvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Benoit Charvet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Benoit Charvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Benoit Charvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Benoit Charvet dans son marché local
Prix du 22 Avenue Benoit Charvet par rapport à la voie
Sur Avenue Benoit Charvet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 22 Avenue Benoit Charvet se situe 18.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Benoit Charvet par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Benoit Charvet se situe 35.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 51.83 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
