27 Avenue Benoit Charvet, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue Benoit Charvet, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², supérieur de 13.15 % à celui du n°15 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Avenue Benoit Charvet, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Grand Clos à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee B.charvet à 132 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 338 mètres
- - Collège Puits de La Loire à 338 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 1187 mètres
- - Lycée professionnel Benoît Charvet - Lycée des métiers du tertiaire, du sport, des services et des soins à la personne à 94 mètres
- - Ecole maternelle Montaud à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Montaud à 340 mètres
Ventes au 27 Avenue Benoit Charvet
Une vente a été recensée au 27 Avenue Benoit Charvet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue Benoit Charvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue Benoit Charvet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Benoit Charvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Benoit Charvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue Benoit Charvet dans son marché local
Prix du 27 Avenue Benoit Charvet par rapport à la voie
Sur Avenue Benoit Charvet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 27 Avenue Benoit Charvet se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue Benoit Charvet par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue Benoit Charvet se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 26.41 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Avenue Benoit Charvet à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 27 Avenue Benoit Charvet est de 11.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.11 € à 13.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.91 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
