31 Avenue de Rochetaillée, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 167 €
de 891 € à 1 386 €
Indice de confiance5 / 5

Le 31 Avenue de Rochetaillée, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 167 €/m², inférieur de 16.52 % à celui du n°29 et de 16.76 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 31 Avenue de Rochetaillée, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Valbenoîte à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 234 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de Valbenoite à 320 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Mouliniers à 11 mètres
  • - Saint-Étienne Bellevue à 584 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université Jean Monnet - Service général à 802 mètres
  • - Collège privé les Maristes-St Etienne à 366 mètres
  • - Université Jean Monnet - Université à 877 mètres
  • - Ecole professionnelle privée Maison de la Coiffure à 329 mètres
  • - Ecole maternelle Champagne à 82 mètres
  • - Ecole primaire privée Les Maristes-site Notre-Dame à 275 mètres

Ventes au 31 Avenue de Rochetaillée

Les 6 ventes au 31 Avenue de Rochetaillée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 février 2024
80 750 €(902 €/m²)
Appart.•1 p•89.52 m²
31 Avenue de Rochetaillée, 42230 Saint-Étienne
29 septembre 2022
50 000 €(1 469 €/m²)
Appart.•1 p•34.04 m²
31 Avenue de Rochetaillée, 42230 Saint-Étienne
30 décembre 2021
40 000 €(1 296 €/m²)
Appart.•1 p•30.87 m²
31 Avenue de Rochetaillée, 42230 Saint-Étienne
11 juin 2021
51 000 €(850 €/m²)
Appart.•3 p•60.02 m²
31 Avenue de Rochetaillée, 42230 Saint-Étienne
16 avril 2021
57 700 €(1 260 €/m²)
Appart.•2 p•45.79 m²
31 Avenue de Rochetaillée, 42230 Saint-Étienne
2 octobre 2020
34 000 €(739 €/m²)
Appart.•2 p•46 m²
31 Avenue de Rochetaillée, 42230 Saint-Étienne

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue de Rochetaillée dans son marché local

Prix du 31 Avenue de Rochetaillée par rapport à la voie

Sur Avenue de Rochetaillée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 31 Avenue de Rochetaillée se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue de Rochetaillée par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue de Rochetaillée se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 16.7 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.

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