Avenue de Rochetaillée, 42230 Saint-Étienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Rochetaillée, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 243 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 40 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Rochetaillée dans son marché local
Prix Avenue de Rochetaillée par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Rochetaillée se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 28.69 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Rochetaillée à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé Avenue de Rochetaillée est de 11.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 12.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.56 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Rochetaillée
Les ventes enregistrées Avenue de Rochetaillée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 177 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Rochetaillée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Maristes à 87 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 747 mètres
- - Collège privé les Maristes-St Etienne à 104 mètres
- - Université Jean Monnet - Université à 535 mètres
- - Ecole professionnelle privée Maison de la Coiffure à 220 mètres
- - Ecole maternelle Champagne à 326 mètres
- - Ecole primaire privée Les Maristes-site Notre-Dame à 83 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Rochetaillée
Adresses Avenue de Rochetaillée
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Rochetaillée, classées par tranches de numéros.
