28 Boulevard Albert 1er, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 310 €
de 1 089 € à 1 628 €
Indice de confiance5 / 5

Le 28 Boulevard Albert 1er, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², inférieur de 23.75 % à celui du n°28 bis et de 17.4 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.

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À propos du 28 Boulevard Albert 1er, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
8 niveaux - 57 logements - 56 parkings - 1886 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne manufacture nationale d'armes de Saint-Etienne à 334 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Eglise Montaud à 180 mètres
  • - Saint-Étienne Carnot à 344 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 866 mètres
  • - Collège privé Tézenas du Montcel à 167 mètres
  • - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 629 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Tézenas du Montcel à 167 mètres
  • - Ecole maternelle Montaud à 75 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste à 48 mètres

Ventes au 28 Boulevard Albert 1er

Les 22 ventes au 28 Boulevard Albert 1er constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 novembre 2024
81 000 €(1 231 €/m²)
Appart.•3 p•65.81 m²
28 Boulevard Albert 1er, 42230 Saint-Étienne
3 mai 2024
65 000 €(1 203 €/m²)
Appart.•2 p•54.02 m²
28 Boulevard Albert 1er, 42230 Saint-Étienne
10 novembre 2023
115 000 €(1 446 €/m²)
Appart.•3 p•79.53 m²
28 Boulevard Albert 1er, 42230 Saint-Étienne
11 septembre 2023
116 950 €(1 501 €/m²)
Appart.•4 p•77.92 m²
28 Boulevard Albert 1er, 42230 Saint-Étienne
17 août 2023
74 000 €(1 357 €/m²)
Appart.•1 p•54.55 m²
28 Boulevard Albert 1er, 42230 Saint-Étienne
31 juillet 2023
71 000 €(1 538 €/m²)
Appart.•1 p•46.16 m²
28 Boulevard Albert 1er, 42230 Saint-Étienne
6 juillet 2023
71 000 €(1 306 €/m²)
Appart.•2 p•54.37 m²
28 Boulevard Albert 1er, 42230 Saint-Étienne
13 juin 2023
65 000 €(1 502 €/m²)
Appart.•2 p•43.28 m²
28 Boulevard Albert 1er, 42230 Saint-Étienne
15 mai 2023
56 000 €(1 224 €/m²)
Appart.•2 p•45.76 m²
28 Boulevard Albert 1er, 42230 Saint-Étienne
12 janvier 2023
73 000 €(1 145 €/m²)
Appart.•2 p•63.74 m²
28 Boulevard Albert 1er, 42230 Saint-Étienne
7 juin 2022
50 000 €(929 €/m²)
Appart.•2 p•53.8 m²
28 Boulevard Albert 1er, 42230 Saint-Étienne
26 avril 2022
75 100 €(1 370 €/m²)
Appart.•2 p•54.8 m²
28 Boulevard Albert 1er, 42230 Saint-Étienne
6 août 2021
116 000 €(1 489 €/m²)
Appart.•4 p•77.92 m²
28 Boulevard Albert 1er, 42230 Saint-Étienne
20 juillet 2021
75 000 €(1 084 €/m²)
Appart.•2 p•69.17 m²
28 Boulevard Albert 1er, 42230 Saint-Étienne
19 juillet 2021
92 000 €(1 179 €/m²)
Appart.•3 p•78.03 m²
28 Boulevard Albert 1er, 42230 Saint-Étienne
27 novembre 2020
75 000 €(1 136 €/m²)
Appart.•2 p•66.02 m²
28 Boulevard Albert 1er, 42230 Saint-Étienne
27 novembre 2020
60 000 €(1 100 €/m²)
Appart.•2 p•54.54 m²
28 Boulevard Albert 1er, 42230 Saint-Étienne
2 juillet 2020
94 500 €(1 500 €/m²)
Appart.•3 p•63 m²
28 Boulevard Albert 1er, 42230 Saint-Étienne
17 juin 2020
80 750 €(1 013 €/m²)
Appart.•1 p•79.7 m²
28 Boulevard Albert 1er, 42230 Saint-Étienne
2 mars 2020
80 000 €(1 025 €/m²)
Appart.•3 p•78.03 m²
28 Boulevard Albert 1er, 42230 Saint-Étienne
30 janvier 2020
50 000 €(787 €/m²)
Appart.•2 p•63.55 m²
28 Boulevard Albert 1er, 42230 Saint-Étienne
27 décembre 2019
90 000 €(1 340 €/m²)
Appart.•3 p•67.15 m²
28 Boulevard Albert 1er, 42230 Saint-Étienne

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Boulevard Albert 1er dans son marché local

Prix du 28 Boulevard Albert 1er par rapport à la voie

Sur Boulevard Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 28 Boulevard Albert 1er se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Boulevard Albert 1er par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Boulevard Albert 1er se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 6.5 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.

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